INFONAVIT
El INFONAVIT es un organismo social con identidad jurídica y patrimonios propios que se creó el 24 de abril de 1972. Este Instituto surge para dar cumplimiento al derecho de los trabajadores de contar con una vivienda digna, derecho establecido en la Constitución del 5 de febrero de 1917.
Es referente nacional en soluciones financieras con créditos hipotecarios para los trabajadores y actualmente cuenta con diversos programas para satisfacer las necesidades de vivienda, desarrollo de las mismas y abatir el rezago habitacional que existe en el país.
✅ Información actualizada 2026: Este artículo ha sido revisado por nuestro equipo editorial para reflejar los precios, requisitos y vigencias del año en curso.
¿Qué es el INFONAVIT?
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) se encarga de administrar los fondos destinados a la adquisición o mejoramiento de la vivienda de los trabajadores. Dicho Fondo Nacional se constituye por las aportaciones realizadas por los patrones y constituye el 5% del salario de los trabajadores.
Además, el INFONAVIT establece y opera un sistema de financiamiento con el que los trabajadores obtienen un crédito que les permita adquirir una propiedad habitacional, construir, reparar, ampliar o mejorar la vivienda, así como los pagos de los anteriores. También, se encarga de coordinar y financiar programas de construcción de propiedades habitacionales destinadas a ser adquiridas por los trabajadores.
¿Qué apoyos da el INFONAVIT a los adultos mayores?
Sin importar la edad que se tenga, el derecho a la vivienda no se le puede negar a nadie. Por esto mismo, si eres pensionado o jubilado del IMSS puedes acceder a cualquiera de los apoyos proporcionados por este instituto. Los principales vigentes en 2026 son:
- Retiro voluntario de los ahorros (Subcuenta de Vivienda).
- Crédito hipotecario (con condiciones especiales por edad).
- Apoyos complementarios como “Hogar a tu medida” o “Equipa tu Casa”.
Estos apoyos son brindados a través de sus diferentes oficinas y canales:
- CESI: Centros de Servicio Infonavit ubicados en todo el país para ofrecer atención personalizada sobre los trámites de ahorro y crédito.
- CAPDE: Centro de Atención a Pensionados y Devoluciones que atiende a las personas que solicitan información sobre sus ahorros y a quienes harán el trámite de devolución.
- Mi Cuenta Infonavit: La plataforma digital oficial para realizar precalificaciones y trámites sin salir de casa.
Programas de INFONAVIT: Beneficios, Requisitos y Cómo solicitar
Retiro voluntario de ahorros
Si no utilizaste tu crédito hipotecario, tienes el derecho de disponer y retirar los ahorros generados durante tu vida laboral. Para retirarlo debes saber cuánto tienes ahorrado y en qué cuenta se encuentra tu dinero, lo cual depende de las fechas en que cotizaste:
¿Cuáles son los requisitos para el Retiro voluntario de ahorros en 2026?
Dependiendo de dónde se encuentren tus fondos, los requisitos varían. A continuación te los describimos:
Fondo de ahorro 1972-1992
- Tener más de 50 años.
- Tener por lo menos un año sin trabajar.
- Contar con una resolución de pensión por incapacidad, invalidez o cesantía y vejez emitida por el IMSS.
Subcuenta de vivienda 1992
- Tener 65 años o más.
- Estar registrado en una AFORE.
- Solicitar los ahorros de la AFORE ante la institución correspondiente (generalmente se unifica el trámite).
Subcuenta de vivienda 1997
- Contar con dictamen de pensión ante el IMSS (o negativa de pensión si aplica).
- No tener un crédito de INFONAVIT vigente.
Independientemente de dónde tengas tus ahorros, es recomendable agendar una cita o iniciar el trámite digitalmente. Debes tener a la mano:
- Número de solicitud y número de cita (si acudes presencialmente).
- Número de Seguridad Social (NSS), CURP y RFC.
- Cuenta bancaria a tu nombre (CLABE), preferiblemente donde recibes tu pensión.
- Identificación oficial vigente (INE, Pasaporte o Cédula Profesional).
- Estado de cuenta bancario con CLABE, no mayor a dos meses.
¿Cómo obtener el Retiro voluntario de ahorros?
- Ingresar a Mi Cuenta INFONAVIT.
- Crear una cuenta de usuario si no la tienes, proporcionando tu NSS, CURP, RFC y datos de contacto.
- Dirígete a la sección “Ahorro” y selecciona “Retiro de mi ahorro”.
- Verifica el monto disponible.
- Solicita la devolución: Si calificas, el sistema te permitirá hacerlo en línea con tu firma electrónica (e.firma) o te indicará si debes acudir a un CAPDE.
- Seguir el avance del trámite en el mismo portal.
Crédito hipotecario para Adultos Mayores
Aun siendo pensionado o adulto mayor activo laboralmente, puedes solicitar un crédito. Sin embargo, las condiciones cambian. En 2026, la suma de tu edad más el plazo del crédito no debe exceder los 70 años para hombres y 75 años para mujeres. El monto máximo del crédito tradicional en 2026 puede alcanzar hasta $2,830,672.54 MXN (dependiendo de tu capacidad de pago) con una tasa de interés que varía del 3.5% al 10.45% según tu nivel salarial.
¿Cuáles son los requisitos para el Crédito hipotecario?
Para acceder a un crédito, la vivienda debe contar con dictamen técnico de calidad y título de propiedad. Los requisitos para el solicitante son:
- Ser derechohabiente con relación laboral vigente (si aún trabajas) o calificar para esquemas de pensionados.
- Cumplir con la precalificación de 1080 puntos (El antiguo sistema de 116 puntos ya no está vigente).
- Realizar el curso gratuito en línea “Saber más para decidir mejor”.
- Tener un avalúo vigente de la vivienda.
- No exceder la edad límite (Edad + Plazo < 70 hombres / 75 mujeres).
- Dos referencias personales.
¿Cómo obtener un Crédito hipotecario?
- Precalifícate en Mi Cuenta Infonavit para saber tus puntos y monto disponible.
- Realiza el curso “Saber más para decidir mejor” en la misma plataforma.
- Solicita el avalúo de la vivienda que deseas adquirir.
- Inscribe tu crédito en el CESI más cercano.
- Elige un notario público de la lista que te proporcionará el Instituto.
- Obtén tu constancia de crédito y da seguimiento a la firma de escrituras.
Hogar a tu medida
Es un beneficio gratuito para derechohabientes que adquieren una vivienda nueva o usada y que, ellos o algún familiar directo, tienen alguna discapacidad. Ofrece un vale para equipar la casa con adaptaciones como rampas, pisos antiderrapantes, barras de seguridad y timbres especiales para mejorar la calidad de vida.
¿Cuáles son los requisitos para obtener el complemento Hogar a tu medida?
- Solicitarlo al momento de inscribir tu crédito hipotecario.
- Presentar el certificado de discapacidad original expedido por IMSS, ISSSTE, DIF o Secretaría de Salud (o medicina privada validada).
- Identificación oficial y documentos que acrediten el parentesco si el beneficiario es un familiar.
¿Cómo funciona?
Una vez formalizado tu crédito, recibirás un vale que podrás canjear con proveedores autorizados para instalar las adecuaciones necesarias en tu vivienda. Recuerda que este beneficio es adicional a otros programas de mejora como Equipa tu Casa.
Módulos de INFONAVIT en México: Contacto y Ubicación
Para trámites presenciales, especialmente para devoluciones de la Subcuenta de Vivienda, debes acudir a los Centros de Atención a Pensionados y Devoluciones (CAPDE). Te recomendamos verificar siempre la ubicación en el portal oficial antes de asistir, ya que pueden cambiar.
Algunos de los módulos principales son:
CAPDE Tlalnepantla
- Dirección: Av. Presidente Juárez no. 2034, Col. Industrial Puente de Vigas, Tlalnepantla de Baz, Edo. Méx.
- Horario: 8:30 a 14:30 horas, lunes a viernes.
- Teléfono: 55 9171 5050 (Infonatel CDMX).
CAPDE Jalisco
- Dirección: Av. Juan Palomar y Arias no. 37, int. P-1, Col. Vallarta San Jorge, Guadalajara.
- Horario: 8:30 a 14:30 horas, lunes a viernes.
CAPDE Nuevo León
- Dirección: Zaragoza Sur no. 800, Col. Centro, Monterrey.
- Horario: 8:30 a 14:30 horas, lunes a viernes.
Si necesitas consultar sobre otros temas relacionados con tu retiro, te recomendamos leer nuestra guía sobre la pensión por cesantía para tener todos tus documentos en orden ante el IMSS e Infonavit.
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